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建筑模板“四大金刚”争宠,谁更胜一筹!
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建筑模板“四大金刚”争宠,谁更胜一筹!
* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2018-07-09 * 浏览 : 4

  对于建筑开发商来说

  在保证施工质量的前提下

  提高施工效率非常重要

  因为时间就是金钱

  现在新型模板铝模板,钢模板,塑料模板的产出,让建筑公司要学会对模板成本、施工质量等方面的比较,挑选出适合一套自己的建筑模板。

  据调查,我国模板工程中占据建筑工程需求量最大的依然是:木模板。

  一、木模板占据市场的原因

  施工便捷

  工人可现场现锯现配、散支散拆,采用的施工方法以手工操作为主。可以根据要求加工成各种形状,可做变曲平面的模板,省去了其他建筑模板中的一系列的麻烦。

  适用于

  房建、市政项目,高层建筑的顶模、墙模、梁柱模、阳台模板、无席纹超亮面清水砼土模板等。

  成本低

  以周转次数10次,模板价格50元/张,平摊到每次周转中约为6元/次。一栋30层每层1000平方的建筑,需用板约6000张,一次性模板投入约为35万元(1000*3*3.6/1.7*1.1*50)。不过这栋楼做完,模板基本报废,剩余的残值较小。摊到建筑面积里面约11.5元/平方,投入木方约20万,投入支架体系约50万,人工费约290万元,合计395万左右。

  劣势

  周转次数超过4次易发生翘曲;使用不当,周转不会超过10次数。木模板经受不起水浸,特别怕水浸泡后暴晒,木模板容易变形,从而导致砼面高低不平。

  二、铝合金模板

  铝合金模板是新一代的建筑模板,凭借着它环保、重复使用率高等优势,已经逐步占据建筑施工市场,在高层施工中的应用减少了工程的总投资。

  铝模板适用于

  房建项目,混凝土结构墙体、水平楼板、柱、梁、爬模、管廊等施工。

  主要优势

  1.省机械,重量轻(20-25kg/㎡),人工塔拆,不用机械,施工进度约为5天/层。

  2.可回收,回收价格在原值的25-30%之间。

  3.省砂浆,可节约50%的抹灰砂浆。

  经济分析

  租赁和购买两种方式

  (1)租赁方式铝合金模板租金为30-40元/m², 自行招标劳务班组施工40-46元/m²;

  (2)采购方式铝合金模板1400- 1500元/m², 回收价格为400元/m²,劳务由铝合金模板生产商供应38元/m² ;

  (3)铝合金模板综合分析单价为70- -86元/m²

  铝模板周转次数:一般生产厂家均宣传能周转300次以上,但实际考察,周转次数在100次。与加工工艺及使用铝材的质量有关。

  铝合金模板、木模板特点对比

  铝合金模板与传统的木模相比,铝合金模板的使用能够实现取消抹灰工艺,从而减少建筑过程中水泥、砂浆、水的使用量,实现节约能源,减少能耗的目标。

  铝模板的便捷性

  1.现有金属建筑模板中最轻,施工过程中无需借助吊装等机械设备。

  2.普通员工经一个小时简单培训,即可上岗独立操作,为企业节省了人工费用。

  3.铝模板的安装工地上无一铁钉,亦无电锯残剩木片木屑其它施工杂物。

  存在的不足

  1、只用于标准层,不能用于地下室。

  2、图纸一经确定,不能随意变更。

  3、前期一次性相对投入较大。

  铝合金模板、木模板经济对比

  木模板成本核算

  墙体

  1.买木模板质量好的每平米20元,最多可重复使用8次,每平米合2.5元 (模板款) 。

  2.每平米模板用5米方木,每米8元(规格4*7),可最多重复使用20次,合2元(加损耗1元),每平米合3元(方木款) 。

  3.每平米模板用4米钢管,用4个卡扣,租钢管每米每天0.1元,租卡扣每个每天0.05元,按六天/层计算每平米合3.6 元(钢管、卡扣租赁款)

  4.穿墙丝每平米1元,钉子、铁丝、脱模剂每平米3.5 元(钉子、脱模剂款)。

  5.人工费每平米26 元。墙体每平米合38.6元,屋顶每平米比墙多7元,屋顶每平米合45.6元,综合平均每平米42 元(含人工),另加一元每平米的坏损丢失费。共计43元/平方米 (含人工费),纯木模材料费17元/ 平方米。

  6、按 1500平方/层,33层的楼盘,模板展开面积计算木模,43元/平方×1500平方/层×33层,共计213 万元的包工包料的模板费。

  7 、木模需二次抹灰:材料费每平米6元(商品砂浆),拉毛每平米1.5元,人工每平米18元。合计25.5元(二次抹灰费用),25.5元/平方*1000(估算抹灰面积)平方米*33层花费84万元(此费用当按实际情况来算)

  8、铝模保证4-5天/层的施工进度,木模约6-7天/层,每层加快二天,33层就是66天,按工地管理费和开发费0.5万元/天就可节约33万元。 合计:213(包工包料)+84(抹灰)+33文明施工费)=330万

  铝模成本核算(购买)

  1、按1500平方/层模板面积计算铝模(购买), 1350(市场价格)元/平方×1500平方,合202.5万元,铝模人工费26元/平方×1500平方×33层,合128.7万元,共计331.2 万元的使用一栋的模板费用。

  2、331.2万-213万=118.2万,铝模比木模多用118.2万,但铝模余下价值202.5万的模板第二次、第三次就是只用每平米26元的人工费。26元/平方×1500平方×33层 =128.7万 (人工费 )

  3、第二栋开始213万-128.7万以后再用节约84万,铝模可重复使用6栋33层楼房以上,可省钱500万。

  4、 铝模板可不用二次抹灰,达到垂5平5毫米的标准,刮腻子可上漆或贴壁纸精装修。

  5、铝模回收价格大概每300元/平方(终身保值)。1500平方×400元/平方= 60 万(保值) 合计:202.5(模板,支撑及辅料)+128.7(人工费)-60(回收价格)=271.2

  铝模成本核算(分包)

  1、分包价格(市场)54元每平米,54×1500×33=267.3万 

  2、先租后买56(市场)元每平米,56×1500×33=277.2万(租完之后按1350(市场)每平米结款结剩余款项)

  总结

  如果建筑商只做一栋33层的楼退回模板用木模和用铝模花费用相差不大,只要二次或以后使用每栋可以省80万。

  木模和铝模使用一次费用相等,但余下价值45万的模板一套,如果二次以上再用每用一栋省80 万,可用6栋以上,节约500万。

  三、中空塑料模板

  中空塑料模板是一种节能型和绿色环保产品,模板周转次数能达到30次以上,还能回收再造。温度适应范围大,规格适应性强,可锯、钻,使用方便。

  广泛适用于

  建筑工程,桥梁工程、流水线周转板等。

  成本分析

  1、产品轻,易于脱模安装。塑料模板不需要现场加工,减少损耗浪费,大约节省成本2-5元/平方米。

  2、不跑模、不漏浆、容易脱模,减少脱模剂的成本大约0.5元/平方米.

  3、拆模后表面光洁,减少二次粉刷工序,大约节约成本2-3元/平方米。

  操作简便

  1.塑料模板,支模、拆模都很简便;施工效率比钢模板提高40%;与木模板相比,施工效率可提升40%。

  2.建筑模板配装省时,耗时比传统模板节省40%左右。

  3.塑料模板拆装时间短。

  4.模板搬运方便安全,塑料中空模板的密度是0.4克/立方厘米,仅为钢材的1/21,重量轻,一个工人可以很轻松地双手各拿一块915毫米×1830毫米的模板,搬运很方便。

  成本造价分析

  中空塑料模板价格100元/㎡

  木模板与中空塑料模板经济对比

  中空塑料建筑模板在正常施工中可确保周转50次以上,相比传统木模板(能周转10次左右)成本降低50%以上,木模板周转成本约5元/次,而中空塑料建筑模板周转成本仅为1.5~2.5元/次。若计废旧板或边角料的以旧换新模板使用,周转成本远低于1元/次。

  案例:以三栋30+1(地上30层、地下1层)为例,单层建筑面积1000㎡,单层模板粘贴面略为单层建筑面积的3倍,单次配比系数为:2.5(套),则单 次配面积为1000㎡x3x2.5=7500㎡,不计损耗。

  中空塑料模板

  第一栋楼成本:7500㎡x100元/ ㎡=750000元。 

  第二栋楼成本:

  1.户型相同,利用率100%,成本为:0;

  2.以户型不相同为例:利用率70%,成本为:7500㎡x30%x25=56250元(以旧换新价格为25元/㎡)。

  第三栋楼成本:同第二栋楼成本。

  3栋楼成本合计: 750000+56250+56250=862500 元;

  回收:7500㎡x30元/㎡=225000 元(回收:50元/张)

  则实际使用成本为:862500-225000=637500元。

  木模板

  第一栋楼成本:地上:7500㎡x30元/㎡=225000 元。

  地上:30层楼至少需要配模板3批,地上成本为:225000x3=675000元

  地下:1000㎡x3x20元/㎡=60000元。

  合 计:675000+60000=735000元。

  第二栋楼成本:与第一栋楼模板使用成本一样, 735000元

  第三栋楼成本:同样要735000元

  3栋楼成本合计:735000×3=220500元。

  综合以上对比

  中空塑料模板是木模板成本的35%左右,节约了成本。

  塑料模板和木模板特点对比

  塑料中空模板不足之处:易燃烧

  四、钢模板

  钢模板是用于混凝土浇筑成型的钢制模板, 钢模板施工时可在现场直接组装,亦可预拼装成大块模板或构件模板用起重机吊运安装。

  广泛用于

  民建(房建)、桥梁。

  钢模板操作便捷

  1.组装灵活,通用性强,拆装方便,可周转50-100次。

  2.成型后的混凝土尺寸准确,棱角整齐,表面光滑,节省装修用工。

  钢模板优势

  加固系统,部件强度高,组合刚度大,板块制作精度高,拼缝严密,不易变形, 模板整体性好,抗震性强。

  钢模板不足之处

  模板重量大,移动安装需起重机械吊运,成本高。

  钢模板和木模板经济成本比较

  案例:项目中剪力墙模板面积为276平米,每栋楼共计27层,单栋楼合计模板面积7452平米,两栋楼合计14904平米。

  木模板

  木模板按施工费20元/㎡,木模板材料费60元/㎡,按4次周转,木枋单价为4元/㎡,则每周转一次材料费,使用木模板费为60/4+4=19元/㎡,总造价为14904*(20+19)=58.1256万元。

  钢模板

  本工程钢模板一次性投入15.833t,单价为4500元/t,一次性投入总价7.125万元,钢模板施工费按22元/㎡计算,则钢模板总造价(含残值)为71248.5+22*14904=39.9137万元。

  但钢模板周转次数多,残值高,钢模板的清理费、维修费、入库费按400元/t计算,则泵工程钢模板残值总价为 71248.5-400*15.833=6.4915万元,因此该项目使用钢模板总造价(不含残值)39.9137-6.4915=33.4222万元。

  综合以上经济比较:使用钢模板较木模板经济58.1256-33.4222=24.7034万元。

  木模板、铝合金模板、塑料模板、钢模板简称“四大金刚”,建筑单位认为哪款好用?销售商认为哪款更好卖,施工班组人为哪款模板更好操作?

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